Lodsejerne i Hillerød Kommune kender nu til omlægningsmuligheder og kan bidrage til en fjord i bedre balance eller CO2 neutralitet i 2045
Lodsejerne i Hillerød Kommune blev tirsdag den 21. oktober præsenteret for arbejdet med omlægningsplan 2025 på Kulsviergården i Alsønderup. Inden mødet blev lodsejere med arealer i omlægningsplanen orienteret om, at de har arealer i omlægningsplanen. Selve mødet var for alle lodsejere i Hillerød Kommune med arealer på 2 ha eller mere.
Over 200 lodsejere deltog på mødet. Lodsejerne blev budt velkommen af Hillerød Kommunes By og Miljøchef Rikke Hvelplund, som også satte ord på visionerne omkring Grøn trepart, og hvordan Hillerød Kommune fremadrettet ønsker at arbejde med sammenhængende natur.
Projektleder i Hillerød Kommune Sofie Vinter Juul præsenterede Hillerød Kommunes forslag til omlægningsplan 2025. Planen består af forslag til arealer, som kan begrænse kvælstofudvaskningen til den ydre del af Roskilde fjord samt kulstofrige arealer, hvorfra det er muligt at reducere nedbrydningen af tørv og dermed begrænse CO2 udledningen fra disse jorde. Der indgår også kommunale arealer der kan bidrage til mere natur.
Samlet set har Hillerød Kommune peget på 33 skitseprojekter i omlægningsplanen for Hillerød Kommune. Lodsejerne, som har arealer indtegnet i omlægningsplanen, kan indgå i omlægningsprojekter drevet af Hillerød Kommune selv eller Naturstyrelsen. Det er frivilligt for lodsejerne, om de har lyst til at indgå i arealomlægningen.
Mette Thomsen fra Naturstyrelsen fortalte på mødet, hvordan omlægningsprocessen forløber, og Henrik Helweg Larsen fra Agrovi fortalte om arealernes anvendelsesmuligheder efter omlægning.
På mødet var der sat god tid af til spørgsmål, og det benyttede mange lodsejere sig af. Selvom nogle lodsejere er usikre på fremtiden, var der en god stemning på mødet.
Forslag til Omlægningsplanen kan ses på Hillerød Kommunes hjemmeside, hvor man også kan dykke ned i kortmaterialet knyttet til de forskellige skitseprojekter.
Omlægningsplanen skal principvedtages af Hillerød Byråd i december måned. I 2026 forventer Hillerød Kommune at opstarte yderligere lodsejerdialog om forundersøgelser af skitseprojekterne. Forundersøgelserne skal skabe klarhed over, om det er muligt og omkostningseffektivt nok at gennemføre projekterne.
Spørgsmål ved lodsejerarrangement den 21. oktober 2025
- Hvilke planer er der omkring skovrejsning?
Det er lodsejerne selv, der skal tage initiativ til skovrejsning. Hillerød Kommune har skovrejsningslaget i kommuneplanen under revision med det mål at få flere områder ind i ønsket skovrejsningsområder. Derudover forventes det, at Hillerød Kommune i 2026 vil arbejde med spørgsmålet om beskyttelse af grundvand blandt andet via skovrejsning. Man skal altid søge Kommunen om tilladelse til skovrejsning.
- Hvad med økonomien? Er der gennemsigtighed omkring hvordan lodsejerne bliver kompenseret?
Hillerød Kommune kender ikke til nogen opgørelse over, hvor meget lodsejerne i gennemsnit bliver kompenseret med på landsplan. Indenfor værditabskompensationen er der store variationer i, hvor meget jorderne værdisættes til på markedsvilkår. Læs mere om kompensationsmuligheder her.
- Jeg kan se, at der ved lavbundsprojekter kan ske vådlægning som kan true bygninger på naboarealer. Hvordan sikres det, at der ikke sker skader på bygninger og ejendomme på naboarealerne?
Der må ikke ske skade på bygninger eller vigtig infrastruktur som følge af omlægningsarbejdet. Det kortlægges under forundersøgelsen om der er behov for at foretage afværgeforanstaltninger, eller om projektet overhoved kan gennemføres.
- Jeg undrer mig over, at projekt ved Freerslev Hegn viser, at det kan betyde oversvømmelser af bygninger på naboarealer.
Det er ikke meningen, at bygninger skal oversvømmes som følge af omlægningsprojekter. Projekter i omlægningsplanen viser lige nu potentialer. Der er brug for at lave flere undersøgelser som kan klarlægge om det er muligt at lave projekter uden at bygninger påvirkes.
- Hvordan forholder kommunen sig til ejendomsvurderingerne? Hillerød Kommune har ikke en holdning til, om ejendomme kategoriseres som landbrugsejendomme eller naturejendomme.
- Kan man forestille sig at kommunen eksproprierer ejendomme? Nej, at indgå i omlægningsprojekter udpeget i omlægningsplan 2025 er frivilligt.
- Får lodsejerne en bøde, hvis ingen lodsejere i Hillerød Kommune er interesseret i at gå med til at udtage arealer?
Nej, der uddeles ikke bøder. Til gengæld er der i aftalerne om et Grønt Danmark aftalt kommende afgifter på tørveholdige jorde, som ikke er omlagt, og der forventes en fremtidig kvælstofregulering, hvor anvendelsen af gødning vil reguleres efter, hvor mange kvælstofvådområder der gennemføres.
- Skal vi betale Agrovi for vejledning?
Det kommer lidt an på, hvilken rådgivning man har brug for. Ring til Agrovi og spørg hvad de kan tilbyde. Udtagningskonsulenterne er altid gratis.
- Er der økonomi til fx broer m.v. over åer, så man kan køre/bevæge sig på sin ejendom, hvis ens areal er udtaget?
Det afhænger af det enkelte projekt. Det er tidligere set, at der er etableret broer, så ejer fx kan slå græsset på modsatte side af en å.
- Når der bliver lavet forundersøgelser, bliver oplandet bag så også inddraget?
Ja, man undersøger konsekvenserne opstrøms i vandsystemet.
- Vil det ikke være billigere at omlægge til rent økologisk landbrug?
Nej, økologi har mange gode gevinster, men der udledes også kvælstof fra økologiske bedrifter.
- Hvordan vil jordfordelingen foregå? Bliver jeg kompenseret 1 til 1, og hvor langt risikerer jeg at skulle køre til min nye jord? Kompensationen afhænger af hvilke jorde man har i forvejen. Har du en lavbundsjord, byttes den ikke til en højbundsjord 1:1. Vedrørende spørgsmålet om hvor langt man skal køre, så er det op til den enkelte lodsejer at vurdere, hvad man vil stille sig tilfreds med.
- Hvad bliver erstatningen for de naboer, som bliver påvirket af et lavbundsprojekt, og som ikke indgår i projektområdet? Omlægningsprojekterne designes, så naboer ikke bliver påvirket af omlægningsprojektet. Der vil derfor ikke være erstatning til de naboer.
- Hvem varetager vedligeholdelsen af å-løb?
Det kommer an på om vandløbet er offentligt eller privat. Hillerød Kommune har ansvaret for vedligeholdelsen af de offentlige vandløb, imens det er lodsejernes eget ansvar at vedligeholde private vandløb.
