Huslejenævnet behandler klager og tvister om lejemæssige vilkår hos private udlejere, som f.eks.:
- huslejens størrelse (inkl. spørgsmål om depositum / forudbetalt leje)
- forhøjelse af leje (inkl. stigning i lejers betaling af på konto bidrag til varme og vand)
- omkostningsbestemte varme- og vandregnskaber
- lejevilkår
- opsigelse af lejemål (inkl. hvor meget lejer skal betale for istandsættelse efter fraflytning eller afregning af depositum efter fraflytning)
- manglende vedligeholdelse (både for lejer og udlejer)
- iværksættelse af forbedringsarbejder
- lejers betaling for signalforsyning fra fællesantenneanlæg
- regnskaber til konti til ind- og udvendig vedligeholdelse
- manglende overholdelse af husordenen (husordenssager kan kun indbringes af udlejer)
Huslejenævnet behandler ikke sager med uenighed om opsigelse og ophævelse af lejeaftaler.
I 2021 koster det 315 kr. at indbringe en sag for huslejenævnet, jf. boligreguleringslovens § 39, stk. 1, 3. pkt.
Udlejer skal betale 6.024 kr. til Huslejenævnet, hvis lejeren får fuldt medhold i sagen, jf. boligreguleringslovens § 39, stk. 2. Beløbet er med til at dække udgifterne til sagsbehandlingen.
En forhåndsgodkendelse af lejen for en ejer- og andelsbolig koster 526 kr. i 2021, jf. boligreguleringslovens § 39, stk. 1, 4. pkt.
Beløbet skal over bruges til følgende registrering og kontonummer: 4319 11970524.
Husk på oplyse adresse på det lejemål klagen drejer sig om og dette navn.
Huslejenævnet har fastsat normtallet til administration til 3.200 ekskl. moms pr. lejemål.