-
Hvilke lejemål kan Beboerklagenævnet behandle?
-
Hvilke sager behandler Beboerklagenævnet?
-
Hvordan indbringes en sag for Beboerklagenævnet og hvad koster det?
-
Beboerklagenævnets sagsbehandling
-
Lovgrundlag
-
Hvem er medlem af Beboerklagenævnet i Hillerød
Kommune
Hvilke lejemål kan Beboerklagenævnet
behandle?
-
Almene boliger, der tilhører en almen boligorganisation.
-
Almene ældreboliger, der tilhører en kommune eller en
amtskommune.
-
Almene ældreboliger, der tilhører en selvejende institution.
Uenighed om lejemål i private udlejningsejendomme
skal indbringes for Huslejenævnet
.
Hvilke sager behandler Beboerklagenævnet?
-
Formalia i forbindelse med varsling af lejeforhøjelser.
-
Uenighed om boligens stand ved indflytningen.
-
Frister for udlejers udførelse af arbejder i det lejede.
-
Lejers ret til at foretage installationer og forbedringer af det
lejede.
-
Uenighed om vedligeholdelse og istandsættelse.
-
Uenighed om lejers pligt til at tilbagebetale beboerindskud.
-
Uenighed om lejers betaling for varme, vand m.v.
-
Uenighed om lejers betaling for fællesantenner.
-
Uenighed om lejers ret til fremleje, til bytte og til fortsættelse
af lejemål.
-
Husordensovertrædelser.
-
Lovligheden af beslutninger, der er truffet af beboerdemokratiske
organer.
-
Uenighed om anvisning af almene
familieboliger.
Beboerklagenævnets sekretariat kan give råd om, hvilke sager
Beboerklagenævnet kan afgøre.
Hvordan indbringes en sag for Beboerklagenævnet og hvad
koster det?
Sager til nævnet skal være skriftlige, og der skal medsendes den
nødvendige dokumentation, fx lejekontrakten. Det koster
131 kr. at få behandlet en sag.
Sagen sendes eller afleveres til:
Hillerød Kommune
Byrådssekretariatet
Beboerklagenævnet
Trollesmindealle 27
3400 Hillerød
Du kan få yderligere oplysninger om Beboerklagenævnet hos Dorte
Weber, Byrådssekretariatet, tlf. 7232 1142.
Beboerklagenævnets sagsbehandling
Når Beboerklagenævnet modtager en sag til behandling, sender nævnet
klagebrevet sammen med bilagene til den anden part for at denne kan komme
med sine bemærkninger til klagen. Dette skal ske senest 1 uge efter at
nævnet har modtaget sagen.
Modparten skal sende sin udtalelse til Beboerklagenævnet inden 2
uger. Denne frist kan forlænges af nævnet, hvis der er særlige
omstændigheder, der taler for det. Hvis en af parterne ikke sender sin
udtalelse til Beboerklagenævnet inden svarfristen er udløbet, kan det komme
denne til skade, da nævnet kan fortolke tavsheden til fordel for modparten
og navnlig lægge dennes fremstilling til grund for afgørelsen.
Beboerklagenævnet har ret til at kræve nødvendige oplysninger hos
sagens parter, alle offentlige myndigheder og private. Nævnet fastsætter en
frist, (normalt højst 2 uger) for besvarelse af de spørgsmål, nævnet
stiller til sagens parter eller andre.
Nævnet foretager ofte besigtigelse af lejemålene, og sagens parter
bliver indkaldt til besigtigelsen med mindst 1 uges varsel. Parterne kan
desuden indkaldes til at afgive forklaring.
Beboerklagenævnet skal træffe afgørelse senest 4 uger fra det
tidspunkt, hvor nævnet har modtaget svar eller hvor svarfristerne er
udløbet. Når Beboerklagenævnet har afgjort sagen, får parterne tilsendt en
skriftlig afgørelse med begrundelse for afgørelsen.
Beboerklagenævnets afgørelse kan indbringes for boligretten. Dette
skal ske senest 4 uger efter, at nævnets afgørelse er meddelt parterne.
Afgørelser om advarsler kan dog ikke indbringes for retten.
Lovgrundlaget
Beboerklagenævnet i Hillerød Kommune er nedsat i medfør af § 96 i lov
om almene boliger, se lovbekendtgørelse nr. 394 af 2. maj 2006.
Hvem er medlem af Beboerklagenævnet i Hillerød
Kommune?
